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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
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除非急需用钱，否则秦皇岛卢龙大部分人在需要资金的时候想要办理住房抵押借款，还是会选择在银行申请住房抵押借款，别的不说，至少在银行申请借款的利率会比秦皇岛卢龙借款机构低很多。当然，在银行申请住房抵押借款的优势远不止这么多，在这里我们一起总结一下：
1、银行住房抵押借款利率低
因为有抵押物作为保障，对借款银行来说也会降低一定的借款风险，所以住房抵押借款的利率也会比较低。而且在借款利率方面，银行的借款利率往往会低于秦皇岛卢龙借款机构，所以在利率方面，银行更具优势。
2、银行住房抵押借款额度高
额度高是住房抵押借款最大的特点之
一，通常情况下，抵押借款的借款额度都是以抵押物估值来确定的，秦皇岛卢龙住房抵押借款的额度最高为住房估值的百分之七十左右。
3、银行住房抵押借款门槛低
同样是因为有住房作为担保，所以银行在发放借款的时候更有安全感，这样一来对借款人的要求也就没有那么严格了，即使借款人的收入没那么高、信用稍有污点，也是可以正常获得借款的；
4、银行住房抵押借款期限长
一般来说，无抵押借款的借款年限只有3-5年；在秦皇岛卢龙借款机构申请住房抵押借款，借款年限一般在10年以内；而银行则会高出许多，部分银行允许借款人申请为期20年的借款。总之，无论是银行还是秦皇岛卢龙借款机构，都有各自的优势，大家可以根据自己的需求选择适合的借款机构申请住房抵押借款。急需用钱的情况，能申请到借款就是好的，但是借款也要根据个人能力去考量理性借款。
5、银行住房抵押借款的产品多样
有抵押房产证借款,企业抵押房屋机构借款,抵押住房商务活动借款,抵押房产购买合同贷款不押房,房产抵押借钱等
6、银行住房抵押借款的还款方式灵活
按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等其他银行允许的还款方式
7、银行住房抵押借款的用途广
借款使用资金用途广。可用于运输，旅游，经商，深造等。就拿银行借款相比各大银行可能都会规定申请人申请借款的用途。
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本人房子抵押借钱的程序流程
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1、申请借钱和申贷材料提前准备
假如你要办理房子抵押借钱，那麼最先就获得你选定的银行去申请办理，并明确提出房子抵押借钱用途。
2、看房子评估和审批借钱
在银行审核借钱人你的申请借钱以后，通常就必须对你秦皇岛卢龙的房子开展评估。对抵押房子开展现场勘察、评(勘)估，随后将全部借钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报秦皇岛卢龙银行审核。
3、房子抵押借钱合同公正和房子抵押登记
评定完以后，就是说等候银行的审核了，签署房子抵押借钱合同。即借钱人及抵押人填好(借钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后，由公证员对它进行公正，银行凭房子产权证书和房子抵押借钱合同公证书到产权处申请办理抵押登记。
4、银行开户和下款
当房子抵押合同签署后，等候秦皇岛卢龙银行下款，但是在此之前，借钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)银行就会下款至该帐户。
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